未來(lái)，珠江新城東塔、西塔（右側(cè)）將交相映輝
隨著張廣寧等領(lǐng)導(dǎo)按下啟動(dòng)按鈕，西塔項(xiàng)目進(jìn)入一個(gè)新階段——地下室工程完工地上工程開工，從現(xiàn)在到2009年底，廣州人將目睹這座新城市地標(biāo)一天天崛起．
珠江新城西塔項(xiàng)目是廣州珠江新城6大標(biāo)志性建筑之一，位于珠江新城西南部核心金融商務(wù)區(qū)，東臨珠江大道，西靠華廈路，南接華就路，北望花城大道，處于新城市中心的中軸線上．
西塔樓高432米，樓高位列世界第六，中國(guó)大陸第二。項(xiàng)目占地面積3.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約45萬(wàn)平方米，由地下4層、地上103層的主塔樓和28層的附樓組成，包括超豪華五星級(jí)酒店、頂級(jí)寫字樓、國(guó)際會(huì)議中心、酒店式公寓、高檔商場(chǎng)、高級(jí)餐廳、地下停車庫(kù)、貴賓登機(jī)通道等，將建設(shè)成為華南地區(qū)最頂級(jí)的綜合性商務(wù)物業(yè)．
據(jù)悉，該項(xiàng)目投資概算60億元，采取市場(chǎng)化運(yùn)作，市政府策劃引導(dǎo)并監(jiān)管建設(shè)的模式。2005年9月，由越秀集團(tuán)旗下越秀投資、城建集團(tuán)、城建開發(fā)3家公司聯(lián)合體中標(biāo)，并組建廣州越秀國(guó)際金融中心有限公司建設(shè)經(jīng)營(yíng)。該項(xiàng)目將于2009年底竣工，作為2010年亞運(yùn)盛會(huì)配套項(xiàng)目交付使用．
廣州西塔由英國(guó)威爾森?艾爾建筑師事務(wù)所和奧雅納工程顧問(wèn)公司聯(lián)合體設(shè)計(jì)，華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)建筑施工圖深化設(shè)計(jì)，由中國(guó)建筑工程總公司和廣州市建筑集團(tuán)有限公司聯(lián)合體承建。在設(shè)計(jì)和施工上，采用了多項(xiàng)國(guó)內(nèi)、國(guó)際領(lǐng)先技術(shù)，不但可以抵御八度地震、百年一遇的大風(fēng)，其獨(dú)特的建筑結(jié)構(gòu)還能保證就算碰上“911”這樣的恐怖襲擊，也不會(huì)出現(xiàn)因連鎖反應(yīng)而導(dǎo)致建筑倒塌這樣的災(zāi)難性后果．
西塔頂級(jí)功能逐個(gè)睇 能抗八度地震百年大風(fēng)
西塔外形像“通透水晶”，結(jié)構(gòu)采用創(chuàng)新的菱形斜交網(wǎng)格筒體結(jié)構(gòu)體系，鋼管混凝土巨形斜交網(wǎng)格外筒，鋼筋混凝土剪力墻內(nèi)筒，鋼-砼組合樓蓋連接內(nèi)外筒。這種獨(dú)特創(chuàng)新的筒中筒結(jié)構(gòu)體系，具有足夠的抗側(cè)剛度和優(yōu)異的抗震性能，遭遇撞擊和爆炸等突發(fā)事件，只會(huì)局部損壞，不致引起連鎖反應(yīng)而倒塌，結(jié)構(gòu)整體安全度高。有關(guān)試驗(yàn)表明，西塔可抵御八度罕遇地震（廣州抗震設(shè)防烈度為七度），在百年一遇的大風(fēng)作用下，位于塔樓內(nèi)的人都不會(huì)有不舒服的感覺。這種結(jié)構(gòu)體系是目前世界超高層建筑中唯一采用的結(jié)構(gòu)體系．
直升機(jī)坪可快速疏散人群
大廈內(nèi)具有完善的消防報(bào)警設(shè)施，包括先進(jìn)的漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、光纖測(cè)溫報(bào)警系統(tǒng)、智能應(yīng)急疏散系統(tǒng)、智能應(yīng)急廣播系統(tǒng)。一旦出現(xiàn)意外，通過(guò)位于樓頂?shù)闹鄙龣C(jī)停機(jī)坪，人員可以快速疏散離開大廈。另外，貯存于樓頂?shù)?00立方米消防水，在供電中斷、設(shè)備損壞的情況下，可采用重力流滅火．
建筑節(jié)能技術(shù)世界領(lǐng)先
西塔全面的智能系統(tǒng)領(lǐng)先國(guó)內(nèi)超高層建筑，一卡通系統(tǒng)則讓使用者用一張卡就可以進(jìn)出門、停車、打考勤、就餐、消費(fèi)、用水電氣、乘電梯等．
廣州西塔在建筑、電氣、空調(diào)、節(jié)水等多方面做了創(chuàng)新和優(yōu)化設(shè)計(jì)，如建筑節(jié)能上采用世界領(lǐng)先水平的“低反射、高透明”雙層、雙銀LOW-E玻璃，傳熱系數(shù)低，比普通玻璃低隔熱效率高，減少空調(diào)消耗；反射率只有20%，較普通鏡面玻璃反射少40%，減少對(duì)周邊建筑的反射污染；電氣節(jié)能上廣泛應(yīng)用變頻技術(shù)，智能化的設(shè)備全面監(jiān)控檢測(cè)設(shè)備運(yùn)行狀況，節(jié)省能源；垃圾回收和排水系統(tǒng)全部實(shí)施真空，無(wú)異味、無(wú)污染。此外，西塔還采用太陽(yáng)能路燈、庭園燈，照明采用智能控制，部分扶梯也是變頻控制．
西塔將成未來(lái)“地王”
2003年至2007年，珠江新城寫字樓樓面地價(jià)從2380元/平方米升至9568元/平方米，以年增長(zhǎng)率接近100%的速度快速增長(zhǎng)。樓價(jià)更是大幅度上升，從2004年上半年的7000元/平方米漲到目前均價(jià)大約1.5萬(wàn)元/平方米，兩年時(shí)間上漲一倍多．
越秀集團(tuán)董事長(zhǎng)區(qū)秉昌在開工儀式上表示，廣州西塔將是廣州城市天際線上璀璨奪目的標(biāo)志性景觀，廣州21世紀(jì)城市商務(wù)中心（CBD）頂級(jí)商務(wù)地標(biāo)。可以預(yù)見到2010年廣州舉辦亞運(yùn)會(huì)前，珠江新城中央商務(wù)區(qū)無(wú)論是商務(wù)租賃價(jià)格還是住宅銷售價(jià)格將達(dá)到歷史的新高度。目前，多家基金機(jī)構(gòu)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)、大型跨國(guó)企業(yè)前來(lái)洽談，表達(dá)了強(qiáng)烈的進(jìn)駐愿望，西塔將成為廣州商務(wù)投資的“地王”建筑．
西塔比中信廣場(chǎng)高41米
中信廣場(chǎng)：1997年建成，共80層，高391米
廣州西塔：將于2009年建成，共103層，432米
西塔第69-100層為超豪華五星級(jí)酒店功能，規(guī)劃包括雙酒店大堂，分別位于首層與70層，多部快速電梯可直達(dá)酒店大堂。1-66層將規(guī)劃為適應(yīng)國(guó)際機(jī)構(gòu)入駐的超甲級(jí)寫字樓。裙樓將規(guī)劃國(guó)際會(huì)議中心。負(fù)一至5層為商業(yè)中心。規(guī)劃南北兩翼的28層酒店式服務(wù)公寓。地下設(shè)置多層智能化停車庫(kù)。依托與機(jī)場(chǎng)輕軌的連接優(yōu)勢(shì)，在地下空間內(nèi)將開設(shè)貴賓登記通道．
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