Perkins Eastman公司正面臨著一個項目，是在一片空曠的地方上建造一個自給自足的城市中心。受Talaat Moustafa集團委托，Perkins Eastman需要作出106公頃城市中心建設的總體規劃。這個市中心將建設一個大型的綠化綜合網，用以連接地區節點和功能場地，同時也會建設一個標志性建筑，作為此地景色界標和定位點。該項目具有高度靈活性，它既可以單獨進行，也可以配合周圍發展進行建設。

　　項目將分三期進行開發，項目的一期工程是建設金融商業中心區，包括高密度住宅單元、辦公大樓和高檔商店。住宅大樓建造在項目場地的邊緣區，這個高密度住宅區所在地原來是一個建筑稀疏的地區。街道上的高檔商店、步行街、城市廣場、咖啡店和飯店構成了這個熱鬧的城市中心。

　　一座中心酒店將座落在金融商業區的南端，酒店所在地就是“市民屋脊”地區——項目的二期工程。“市民屋脊”連接了住宅區的商業區，形形色色的景觀，石子鋪成的街道，時尚前衛的水景、咖啡廳、運動場和地區零售商店，這些產業構成讓這個地區充滿了生機。

　　最后一期工程是居民區，包括住宅樓、零售店、辦公樓、會議中心、市民廣場和眾多的露天休閑娛樂場地。另外，東南部的中央公園兩側將分別修建一個座美術館和一個博物館，這里將稱為城市的文化街區。

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